倾盆新闻记者 刘畅

10月14日，山东省泰安市政府新闻办召开新闻发布会。会上，泰安市住房公积金中心出台了鼓励全市房地产市集止跌回稳的三项落实设施：一是取消住房公积金贷款面积适度；二是撑合手住户索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款；三是对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

泰安市住房公积金中心解读暗示，取消住房公积金贷款面积适度的战略具体是取消央求住房公积金贷款房屋套内面积不得杰出144平方米的适度，不错让更多家庭有契机购买更大面积的住房，尤其对多子女家庭来说，将是一个首要利好。 此次公积金战略退换有助于更多的公积金缴存者杀青从“有房住”到“住好房”愿望。

针对住房公积金购房首付款索求，泰安市现在实行的是报销式索求，住房公积金缴存东说念主在泰安行政区域内购买新建商品住房，可自获得购房首付款支付把柄1年内，索求住房公积金账户余额，资金划转至缴存东说念主本东说念主收款账户。下一步，跟着住房公积金惩办系统和房产中心系统的升级创新，可杀青径直索求，缴存东说念主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（预售）商品住房的，可按公约商定央求索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款，索求资金划转至购买房屋所属项方针预售资金监管账户。缴存东说念主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（现售）商品住房的，在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县区域内购买新建（预售、现售）商品住房的，依然弃取报销式索求。

对于住户购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度最高能达到若干，泰安市住房公积金中心例如暗示：双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是96万元，比购买正常自住住宅多贷16万元。多子女双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是120万元，比购买正常自住住宅多贷20万元。高品性住宅将按照住房城乡拔擢部门细倡导尺度来认定。

此前的10月10日，泰安市住房和城乡拔擢局等六部门发布《对于印发鼓励全市房地产市集止跌回稳相干设施的见知》。

泰安提议全面落实房地产金融新战略。诱骗驻泰金融机构缩小存量房贷利率和二套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例，消弱购房者包袱；诱骗金融机构加大“白名单”款式融资落地力度，蔓延部分房地产金融战略期限，撑合手开展斟酌性物业贷款业务，精确高效承诺房地产企业合理融资需求。

加大住房公积金贷款撑合手力度。取消住房公积金贷款面积适度；撑合手住户索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款；对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

加大高品性住宅拔擢力度。优化地皮供给，今后出让的居住用地，鼎力撑合手拔擢高品性住宅；对于已获得地皮尚未开工的款式，饱读吹改建为高品性住宅。充分周转存量闲置地皮，更好承诺高品性住宅和康养文旅等产业用地需求。

积极擢升市集活跃度。买通战略堵点，全面膨胀房票轨制，让“带押过户”愈加方便，饱读吹房地产开辟企业开展“以旧换新”“保价至录用”看成，更好承诺新的住房需求。

积极开展战略诱骗和商品房促销看成。组织开展房地产战略宣讲培训，饱读吹房地产开辟企业积极参与“百城千企商品房促销”等看成，通过“线上线下”“定向团购”等方式，积极向市皮毛等是济南齐市圈城市推介泰安杰作楼盘，灵验提振市集信心，促进住房破钞。

2024年1-9月，全市归集住房公积金53.92亿元，同比增长3.83%。全市新增住房公积金缴存单元1226个，新增缴存员工34414东说念主，同比增长0.33%。全市住房公积金索求35.64亿元，同比增长0.73%。全市披发个东说念主公积金贷款24.47亿元，同比下跌27.24%，累计披发个东说念主住房公积金贷款349.91亿元，累计个贷率为77.88%。贷款过期率为0.01‰，过期阻抑水平居全省前方。扫尾9月30日，杀青升值收益1.91亿元。